Jangan bergantung pada satu kanal penjualan
OTA membantu tamu menemukan properti anda, tetapi properti yang sehat punya beberapa sumber tamu.
OTA seperti Traveloka, Agoda, dan Booking.com membuat properti mudah ditemukan. Namun jika hampir semua tamu datang dari satu OTA, properti anda rentan saat peringkat listing turun atau kebijakan OTA berubah.
Sebar ke beberapa OTA
Jual kamar di beberapa OTA sekaligus. Gunakan channel manager agar ketersediaan dan harga tetap sinkron dan tidak terjadi pemesanan ganda.
Bangun pemesanan langsung
Pemesanan lewat WhatsApp, telepon, atau website properti tidak dikenai komisi OTA. Cantumkan kontak yang mudah dihubungi di profil Google dan media sosial.
Dekati tamu korporat
Kantor, instansi, dan perusahaan di sekitar properti bisa menjadi sumber tamu rutin di hari kerja.
Jangan lupakan walk-in
Siapkan harga walk-in yang jelas di meja depan, terutama untuk malam yang masih menyisakan kamar.
Hitung biaya setiap kanal, termasuk komisi, lalu arahkan tenaga ke kanal yang memberi pendapatan bersih terbaik.