Satu harga sepanjang malam? Kenali empat zona harga
Harga kamar sebaiknya naik mengikuti jumlah kamar yang sudah terjual. Dynamic Pricing by ARBA membaginya menjadi empat zona.
Banyak pemilik memakai satu harga untuk semua kamar dalam satu malam. Padahal kamar terakhir yang tersisa saat permintaan tinggi layak dijual lebih mahal daripada kamar pertama. Dynamic Pricing by ARBA membagi okupansi malam itu ke dalam empat zona.
Pick-up Zone
Kamar pertama dijual sedikit di bawah harga dasar untuk menarik pemesanan awal dan membuat properti terlihat aktif di OTA.
Safe Zone
Harga kembali ke harga dasar. Di zona ini properti sudah aman dari risiko sepi.
Ach Zone
Ketika okupansi sudah tinggi, harga naik di atas harga dasar untuk mengejar target rata-rata harga kamar.
Profit Zone
Kamar terakhir dijual dengan harga tertinggi. Tamu yang memesan di saat ramai umumnya tetap membeli karena pilihan di sekitar juga mulai habis.
Batas tiap zona dan besarnya kenaikan bisa diatur per properti. Mulailah dari pengaturan yang wajar, lalu evaluasi setiap minggu.
Ingin melihat simulasinya untuk properti anda? Hubungi tim kami lewat halaman ARBA Partnership.